明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南東・南西角地に立地。
17.7帖の広々ＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
スライド型収納はたっぷりしまえるのでキッチン周りもスッキリします。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
在宅ワークやお子様のリビング学習などにも活躍するカウンタースペース。
小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができるフラット設計：洋室4.5帖
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様：洋室5.2帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室5.0帖
全居室2面彩光設計，自然の光や風が舞い込む心地良い住空間：洋室7.0帖
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね：洋室7.0帖
いつも快適・清潔な温水洗浄機能付トイレ。
動線が良いリビングに隣接した洗面室。小さなお子様とのバスタイムやお洗濯などにも便利です。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
南東向きに配置されたバルコニー。窓から差し込む光で自然と目覚められそうですね。
バルコニーからの眺め。
駐車スペース1台分有り
前面道路
元気キッズ第二あさかリードタウン園 約400m（徒歩5分）
朝霞市立朝霞第九小学校 約350m（徒歩5分）
朝霞市立朝霞第二中学校 約1700m（徒歩22分）
ドラッグセイムス 花の木店 約1000m（徒歩13分）
くみまちモールあさか 約120m（徒歩2分）
3498万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3498万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
■現地見学会情報
～毎週土日祝日は現地見学会開催中です！～
開催期間：5月1日(水)～5月31日(金)
開催時間：11:00～16:00
事前に必ずお問合せ下さい
お電話にてお時間を指定して頂くとスムーズに内覧できます
セールスポイント
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南東・南西角地に立地
□■お家の魅力をご紹介■□
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは17.7帖の広さ。
・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備が標準装備。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
□■周辺環境のご紹介■□
・朝霞市立朝霞第九小学校まで徒歩約5分の立地 。
・毎日の買物にも便利な徒歩約2分のくみまちモールあさか。
・あさか内科クリニックまで徒歩約3分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・笹橋公園まで徒歩約6分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
条件や希望にあう物件を、豊富な物件情報と実践からお探しします。
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物件概要
| 価格 | 3498万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台３丁目11-9 | ||
| 交通 | 東武東上線朝霞駅 徒歩22分 JR武蔵野線北朝霞駅バス15分 東武バス 「宮台」バス停 停歩5分 東武東上線朝霞台駅バス15分 東武バス 「宮台」バス停 停歩5分 |
||
| 土地面積 | 97.94m2（29.62坪） | ||
| 建物面積 | 89.63m2（27.11坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 6.00m 私道 南西側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：59.57m²（18.01坪）×持分：1264/1802） |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建02470号 | 築年月 | 令和5年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 24時間換気システム バス1坪以上 複数路線利用可 角地 前面道路6m以上 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター Ｗクローゼット ディンプルキー ダブルロックドア 全室2面採光 整形地 オール電化 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 高度地区25m 景観条例 建ぺい率：角地緩和 崖下につき建築制限有※再建築の際には擁壁の築造工事が必要となる場合があります。 東武東上線「朝霞」駅バス10分「宮台」停徒歩6分 |
||
| 周辺環境 | 朝霞市立朝霞第九小学校 350m 朝霞市立朝霞第二中学校 1700m 元気キッズ第二あさかリードタウン園 400m 根岸幼稚園 550m ファミリーマート 和光北インター店 600m ドラッグセイムス 花の木店 1000m くみまちモールあさか 120m 西友 朝霞根岸店 1400m あさか内科クリニック 170m ひるま小児科クリニック 1478m 朝霞根岸郵便局 350m 朝霞市役所 朝霞駅前出張所 1700m 笹橋公園 450m 和光北IC 1500m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5966251 |
| 情報更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 2024年6月2日 |
| 取引有効期限 | 2024年06月02日 | ||
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